CASA AMPLA E SOFISTICADA COM 5 QUARTOS NO PARQUE DO INGÁ, EM TERESÓPOLIS

Vc busca uma casa com 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES + 1 SEMI-SUÍTE, 5 BANHEIROS, 6 VAGAS DE GARAGEM, 227,69 M² DE ÁREA TOTAL?
Uma residência que reúne amplitude, conforto e excelente padrão construtivo, em um projeto predominantemente térreo e marcado pelo uso de madeiras nobres em seus ambientes. Localizada em uma região valorizada e tranquila, com vizinhança diferenciada e toda a praticidade do comércio nas proximidades, incluindo mercados, bancos, escolas e shopping.
A área social oferece uma sala de estar acolhedora, com lareira, integrada à sala de jantar, que conta com um elegante buffet vertical. Na área privativa, são três suítes bem dimensionadas, todas com armários embutidos em madeira, além de uma semi-suíte e banheiro de apoio.
A cozinha é ampla, funcional e equipada com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. As áreas molhadas possuem sistema de aquecimento, garantindo maior conforto para toda a família.
Um dos grandes diferenciais da propriedade está na área voltada para o jardim. Um amplo salão multifuncional atualmente utilizado como sala de TV e espaço de jogos pode facilmente ser adaptado para outros usos, inclusive como acomodação independente para hóspedes. Esse ambiente dispõe de dois quartos, closet e banheiro.
A residência conta ainda com lavanderia e dependência completa de serviço, oferecendo uma estrutura bastante funcional.
Na área externa, o imóvel proporciona um verdadeiro espaço de lazer, com jardim, pomar com árvores frutíferas, flores e piscina de fibra, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira e possibilidade de instalação/utilização de forno a lenha. Um cenário perfeito para reunir familiares e amigos, seja em refeições ao ar livre ou momentos de descanso.
A garagem oferece uma vaga coberta e outras vagas descobertas, totalizando seis vagas.
Outro ponto de destaque é a localização: uma região privilegiada, com acesso facilitado ao comércio do Alto e à tradicional Feirinha de Teresópolis.
VIVER NA SERRA DOS ÓRGÃOS É TER A NATUREZA COMO PARTE DA ROTINA, SEM ABRIR MÃO DA CONVENIÊNCIA E DO CONFORTO.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Posição: Frente
Vista: Panorâmica
Incidência solar: Oeste
Terreno plano
Entrada social e entrada de serviço
Piso em tábua corrida nas áreas sociais e íntimas
Porcelanato na cozinha e áreas molhadas
Armários planejados na cozinha e dormitórios
Lareira
Churrasqueira
Espaço gourmet
Piscina
Quintal
Área externa / terraço privativo
Gás canalizado na cozinha e banheiros
Medidor individual de água
Sistema de câmeras
VALOR E TAXAS
VALOR DE VENDA: R$ 1.060.000,00
IPTU MENSAL: R$ 367,90